
凤岗制造业与文化艺术齐腾飞
凤岗镇是港商较早进驻投资办厂的市镇之一,其中雁田村早就为港人熟悉。香港的电子、五金、塑胶等厂商,可说是成片成片地搬到了凤岗镇,现有港资厂达到了800多间。凤岗镇党委书记任焕林表示,凤岗希望通过举办首届文化艺术节,把群众的力量凝聚起来,加快建设生态型高科技园区的信息产业园,加强外资企业产业提升,改善城市基础建设及配套设施建设,打造出一个现代化的制造业名镇。
凤岗镇占尽地理优势。距香港、广州、深圳港口、机场在一小时车程内。凤岗以外向型经济为主,雁田村是东莞乡镇中最早接受港商厂“三来一补”设厂的村。现有各类外资企业1000多家,其中港资占8成,涉及电子、五金、塑胶等20多个行业。去年全镇完成国内生产总值14.2亿元,在5年时间裹翻了近二番;完成工业总值32.3亿元,完成财政收入1.35亿元,完成各项税收总额2.96亿元,完成出口总值70.9亿元。城乡居民存款达到30亿元。凤岗镇党委书记任焕林表示,在未来三、五年间,凤岗镇将投入数十亿元进行城市基础设施建设及工业科技园转型工作。
任焕林书记认为,今年凤岗招商引资形势看好,虽宗数较去有减少,但引进的大企业多,项目投资大。今年已注册在凤岗投资达4000万元以上的企业就有70宗,如世界500强中排名第60位的日本NEC与凤岗嘉利集团合作;香港金龙科技有限公司投资1个亿,占地7万平方米台湾最大的纸品企业亦落户凤岗,投资额达1500万美元。政府为企业提供了高效的服务,海关、检验检疫局等部门加大“大通关”协调联动力度,改善通关环境。
凤岗产业发展方向及策略是以先进工业产业代替传统加工业,进行“三来一补”企业逐步升级改造.引进科技含量高的产业。镇政府规划的碧湖生态型科技园和玉泉电子信息产业园外临博深高速公路、深汕高速公路、深惠高速公路及平湖物流基地,铁路、公路纵横交错,交通便捷。任焕林书记指出,目前凤岗镇已逐步加大城市建设力度,投入巨资改善投资环境、配套服务设施等,这对碧湖生态型科技园和玉泉电子信息产业园形成大规模、高档次科技园区有很好的促进作用。随着CEPA的正式签署,凤岗玉泉电子信息产业园及碧湖生态工业园势必成商家抢手地带。
凤岗投入数十亿元建设城市基础设施,包括新开13条道路投资。现多条道路已相继动工,预计2—3年内可解决道路不畅、塞车等问题。多个重点项目工程预计年底可完成。如外商服务中心.农贸市场.虾公湾污水处理厂等,多间高级酒店及娱乐设施陆续投入使用。如金凯悦酒店、莱莉雅酒店、体育中心.文化中心等。多个房地产楼盘带来投资置业旺区。一个新的凤岗正冉冉升起,每天以不同的风貌大展升值魅力。
外向型经济是凤岗镇经济的重要支柱,多年来凤岗镇以其优良的投资环境吸引了上千家的外资企业,但随着经济全球化,区域竞争激
烈化的加速演变,以及管理现代化、技术高新化、产品国际投资多元化的企业需要的提升,建壳高标准、高档次的工业园区已成为推动产业优化升级的战略手段。
凤岗在大力实施『工业进园,园区带动』发展战略中建有大小工业园27个,规划面积近万亩。凤岗镇镇委委员、凤岗园区开发有限公司总经理黄字富介绍说:为了提高引资竞争力,政府计划投资2亿元,建设一个占地面积达3000亩的玉泉电子信息产业园和8000亩的凤岗碧湖高新技术生态工业园,另外投资2000万元扩大金凤凰工业园的规模到3000亩。所有工业围均坚持高起点规划、高标准建设,成为布局合理、辐射能力强、基础设施配套、自然璟境优美的现代化工业园区。
玉泉电子信息产业围处於凤岗镇北部,博深高速以南,总面积316.9公顷,园区距平湖物流基地8.1公裏,距雁田海关7.3公裏,距镇中心区1公裏,跟金凤凰工业区接壤,周围有龙平、东深、外环三条主乾道,交通便利,周围山体植被是天然大氧吧,形成生态型工业园区。玉泉电子信息产业园在引进企业(项目时会重点考虑具有一定规模及有较大发展潜力、但受空间和开发成本制约的科技企业;能带动多个相关行业发展,起核心作用的系统项目;低能耗和低污染的高新技术配套协作企业;园区产业发展重点集中发展光机电一体化产业;电子、通讯类产业。
实践证明,抓好园区建设,是增创外商投资新环境,促进外资企业上规模、上档次、上水平的重要举措。2003年,凤岗镇己签用地合同,正在注册的企业项目中,用地规模超过3万平方米的有12宗,投资达4000万元以上的有10宗。台湾最大的纸品企业永丰余纸业有限公司成功落户,投资总额达1500万美元;世界500强企业中排名第60位的日本NEC与嘉利集团合作,成立『东莞长嘉电子有限公司』,开发电脑投影机产品,首期投资2600多万港元,NEC拥有合作项目的70%股权。这是首宗世界500强企业在凤岗投资。凤德岭超艺家具有限公司,首期投资2亿元,二期预计再投资2亿元;东莞松茂塑料有限公司,将投资1亿元,项目占地面积7.5万平方米;香港金龙科技有限公司投资1个亿,占地7万平方米;成翔电子有限公司也将投资签下8万平方米的土地面积。
一批大型企业也已决定继续在凤岗扩大投资,天堂围精明铝品五金制品厂,预计投资1亿元用於增资扩产,兴建占地5万平方米的新厂区,南部塑胶制品厂,增资项目预计投资8000万元;黄洞瑞富厂增资5000万元,占地12万平方米,雁田精博塑胶电子制品厂,新厂区将占地
7.5万平方米,预计投资4000万元。
新规划的三大高档次工业园区,在建成後将完全满足“一芯两轴三片”的规划结构,形成东部生产区、中心管理及研发区、西部生产区三大片区配以凤岗优美的居住环境、舒适的生活环境、文明的社会氛围、充足的水电资源、完善的交通网络、发达的通风设施及高效的行政服务和完善的工业服务体系,凤岗工业园区的战略实施将谱写凤岗工业新的篇章。
筹资三十亿,建设新凤岗
凤岗镇深入贯彻“十六大”精神和“三个代表”重要思想,以精心打好“城市牌”,掀起和促进新一轮大发展为目标,动员全镇广大干部群众增强信心,抓住机遇,加速发展,镇委镇政府目前决定在未来3年筹资三十亿元,建设新凤岗,努力开创凤岗城市现代化建设新局面。
今年以来凤镇制定了“以城市建设为龙头、带动和促进新一轮大发展”的工作目标,加大城市建设投入力度,加快城市建设发展步伐,主要抓了以下几方面的工作。
——完善总体规划,抓好专项规划。在全面完成整体规划送审的基础上,加快近期建设规划编制和做好中心区的控制性详规编制。自2002年10月凤岗镇总体规划经专家评审通过后,今年3月凤岗镇人大十四次代表大会上一致通过,近期将报市政府审批。
——抓好道路交通专项规划。他们积极配合市路桥总公司做好东深第二通道的建造工作,并完成了碧湖大道,凤清路南延长段、凤平路北延长段、康佳路等新建道路的设计方案和凤观(观澜)路,凤平(平湖)路、东深公路凤岗段、永盛大街南延长段、凤怡路。昌盛路。同富路、金凤路等道路改造方案,其中已有几条道路相继动工和进行改造。这样,凤岗镇将在2—3年内能够较好地解决道路不畅、经常塞车的老大堆问题。
——抓好工业园区的规划工作。重点抓好工业园区的调整和规划。根据条件不同,规划的侧重点也各有不同,力求突出特色。如综合性的金凤凰工业园区,占地面积1.82平方公裏,由于开发较早,已初具规模,目前着重完善其功能的配套;玉泉工业园区是新开发园区,占地
面积2平方公裏,侧重以信息产业为土;碧湖工业围区,占地面积5.9平方公裏,由于位于镇中心区范围,包括原来的凤联工业区和龙跃工业区,主要突出生态型的特色。
——加快和抓好重点工程建设项目,提升现代化城市形象。抓好交通路网体系建设。经努力,该镇已竣工的道路已有:新建外环路第一期金凤凰工业区至黄洞段;永盛大街改造第一期永盛路口至五联路口段。正在投入施工的有:外环路第二期黄洞至凤清路败永盛大街改造工程第二期五联路口至天保花园段;新政府外环道路等等。另外,新建的碧湖大道。康佳路、凤平路北延长段和凤观路,凤清路改造工程等也已相继动工。在重点工程项目建设方面,该镇外商投资服务中心工程建筑面积34800平方米,现已完成地下室和首层,整个工程预计12月份封顶。新建的凤岗中心小学现已建成,并已于9月1曰正式招生。此外还有农贸市场工程已接近尾声,估计12月份全部竣工。虾公潭污水处理厂工程,现已进入设备安装阶段,估计10月份完成。汽车站综合楼建筑面积约9000平方米,已进入竣工收尾工作。
——大力发展房地产, 促进城市化建设。该镇将继续以“发展中求稳健,稳健中求发展”的指导方针,以扩大房地产开发市场,创造更大的经济效益、社会效益和环境效益厉目标,加快翡翠山湖、嘉辉豪庭、永泰花园等项目的建设进度。翡翠山湖是该镇目前开发的最大型楼盘,一期占地面积19159平方米,建筑面积192202平方米,总投资约四亿元人民币。嘉辉豪庭继一期工程子去年竣工并在在今年进入销售以来,二期工程也在今年六月份提前封顶,配套建设的豪华会所及休闲公园也将在短期内投入使用。永泰花园是去年底新开工的楼盘,项目位于该镇的中心地带,总投资近2000万元人民币,建筑面积3.33万平方米,用地面积0.51万平方米,目前已完成封顶,预计明年春节前可完成全部工程并交付使用。东江花园二期工程已于年初完工。
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